Les tendances actuelles du marché immobilier marseillais montrent une évolution marquée, avec une augmentation de 11,3% des transactions en 2025. Cette dynamique s'explique par un taux de demande de 14,8% par an, soutenu par la croissance économique et les projets d'urbanisme.
Les secteurs de la résidence secondaire, des logements neufs et de la rénovation de bâtiments anciens sont les plus en demande. Les investisseurs peuvent bénéficier de taux d'intérêt compétitifs, avec une moyenne de 3,2% pour les prêts immobiliers, ce qui rend le financement plus accessible.
En 2026, l'AMF prévoit des mesures réglementaires visant à encourager l'investissement immobilier tout en protégeant les intérêts des particuliers. Ces évolutions devraient continuer d'attirer des investisseurs, avec des perspectives de croissance de 10,5% pour l'année prochaine.